Oportunidade Rural: Chácara Montada na Água Azul

Se você procura um investimento estruturado, seja para morar com qualidade ou faturar com o agronegócio, esta propriedade é o negócio ideal. Com infraestrutura voltada para a pecuária leiteira e fabricação de queijos, ela oferece extremo conforto, áreas prontas para plantio e uma logística imbatível.

Investimento: R$ 590.000,00 (Venda na modalidade porteira fechada)

Condições de Negócio:

Estuda-se a inclusão de veículo ou imóvel (casa/chácara) em Antônio Olinto

Privilégio de Localização:

• Situa-se às margens do asfalto, na rodovia BR-476, no Km 242 (região da Água Azul).

• Logística altamente facilitada, garantindo escoamento da produção e rápido deslocamento.

• https://maps.app.goo.gl/wbMRFo7uwWXLP47J7

Características do Terreno:

• Medida total de 2 alqueires e 24 litros.

• Espaço de cultivo com 30 litros de área mecanizada pronta para plantio.

• Cultivos já existentes: plantação de eucalipto e um pomar diversificado com árvores frutíferas.

• Segurança: 90% de toda a propriedade já encontra-se cercada.

Estrutura Residencial (Casa em Alvenaria com 140 m²):

• 4 dormitórios bastante espaçosos.

• 1 sala de estar aconchegante.

• 2 cozinhas independentes (facilitando a dinâmica da rotina do campo).

• 1 banheiro social.

• Garagem coberta com capacidade para abrigar 3 carros.

Capacidade Produtiva (Pronto para laticínios/queijo):

• Cobertura ampla e estruturada para o manejo das vacas.

• Paiol rústico e funcional.

• Equipamento de ordenha mecânica já incluso.

• Plantel atual entregue no negócio: 13 cabeças de gado e 14 porcos.

• Estoque de nutrição: 1.600 sacos de silagem prontos para alimentar o rebanho.

Comodidades e Diferenciais:

• Abastecimento contínuo de água cristalina proveniente de mina (nascente na própria propriedade).

• Conectividade com internet de fibra óptica já instalada.

• Ótima cobertura de sinal de celular para as operadoras TIM e Claro.

• Situação legal e documentação 100% regularizadas e em dia.

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AGT imobiliária - CRECI PR 7696